Maria Gorettistraat 150

Neem voor bezichtigingen contact op met Arthur Brekelmans 0654298981 arthur@debrekelmansadviesgroep.nl


Sommige huizen vertellen hun eigen verhaal.

Dit huis is daar een prachtig voorbeeld van.
Al sinds 1961 was deze woning het thuis van een echtpaar dat elkaar vijf jaar eerder, in 1956, had leren kennen. Hier bouwden zij samen aan een leven, een gezin en een plek waar altijd ruimte was voor warmte, gezelligheid en samenzijn. Twee kinderen, twee kleinkinderen en later zelfs twee achterkleinkinderen vulden de kamers en de tuin met levendige herinneringen. Meer dan 70 jaar deelden de bewoners hun leven – en dit (t)huis – met elkaar.

ca 100 meter Groen geluk

De trots van dit huis? De tuin. Een indrukwekkende lengte van maar liefst 100 meter, waar je uren in kunt ronddwalen. Betonklinkerpaadjes slingeren zich een weg langs borders vol kleur: bloeiende struiken, geurende heesters, bladverliezers die ieder seizoen een ander gezicht tonen en groenblijvers die het hele jaar door rust brengen. Er staan bomen die schaduw en beschutting bieden en planten die met de seizoenen meebewegen. Achterin opent de tuin zich naar een weids grasveld, dat direct grenst aan het bos. Een natuurlijke verlenging van je eigen achtertuin. Hier werd gespeeld, gewerkt, genoten en gedroomd.
Mevrouw ontwierp de tuin met liefde, als ware tuinarchitect en meneer maakte het met zijn zorg en toewijding tot werkelijkheid. Samen leefden zij naar hun motto: “Geneet van ’t leave.”
Vandaag de dag staat dit huis klaar om een nieuwe generatie te verwelkomen. Een huis dat met liefde bewoond is, vraagt nu om vernieuwing. Het vraagt om mensen die er net zoveel toekomst in zien als de vorige bewoners dat in 1961 al deden. Want achter de muren – én achter die prachtige tuin – schuilt nog altijd datzelfde gevoel van ruimte, harmonie en saamhorigheid.
Hier is plek om samen te komen. Om groot en klein te laten groeien. Om nieuwe verhalen te schrijven en oude tradities voort te zetten.
Maria Gorettistraat 150 is meer dan een woning. Het is een thuis – klaar om opnieuw een leven lang herinneringen in te bewaren.

Dit karakteristieke woonhuis uit circa 1920 heeft een rijke geschiedenis en staat klaar voor een nieuwe toekomst. Deze woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar of juist perfect om (stap voor stap) je eigen stijl toe te voegen. Dát maakt het aantrekkelijk: hier kan vanaf de basis een nieuw thuis ontstaan. Een stevig fundament, een zee aan ruimte en die geweldige 100 meter diepe tuin maken dit huis tot een unieke buitenkans.

Begane grond
De entree leidt naar een lichte gang met trapopgang en twee deuren naar de U-vormige woon- en eetkamer. De royale leefruimte kijkt uit over de tuin. Via de gang zijn ook een grote voorraadkelder en het toilet bereikbaar.

De lichte keuken is praktisch en toch speels ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken toegang tot het terras. Aangrenzend aan de keuken ligt een badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Ernaast een bijkeuken/berging met de boiler en de witgoedaansluitingen. De garage rolluik vormde jarenlang een plek voor creativiteit en allerlei bezigheden. Deze kan echter net zo goed getransformeerd worden naar thuiskantoor, speelkamer of extra leefruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn de huidige twee slaapkamers. De oorspronkelijk derde slaapkamer op deze verdieping is verbouwd tot ruime badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar een enorme zolder, verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Perfect om extra slaapkamers te realiseren, of juist een riante werk- of atelierruimte.

De tuin van dit huis is ronduit bijzonder: ca 100 meter lang, met klinkerpaadjes die door kleurrijke borders slingeren, afgewisseld met bloeiende planten, struiken, bomen en groenblijvende heesters. Het achterste deel opent zich als een groot grasveld, grenzend aan het achterliggende bos. Een plek om te leven, te spelen, te werken en eindeloos te genieten. Naast het huis ligt een royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s en afsluitbaar is met een sectionaalpoort.

• Opvallend lichte woning
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof (draai-kiep) kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken
• Spanplafond in woonkamer en keuken
• Gehele gevel in 2005 gezandstraald, linkerzijgevel boven carport opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Aanbouw gestukt in 2005
• Toshiba airco grootste slaapkamer
• Boiler is eigendom
• CV ketel Remeha Avanta (2016) is gehuurd
• Bruto vloeroppervlakte: 332 m2
• Inhoud woning: 730 m3
• Perceeloppervlakte: 974 m2
• Energielabel: D
Een huis met een verhaal, vol ruimte en potentie. Hier wacht de kans om een eigen droomwoning te creëren, met een tuin die uniek is in zijn soort.


Wil je een bod doen en jouw voorwaarden met ons delen?
Deze woning wordt verkocht onder gunning bij inschrijving vanaf € 355.000,- k.k.
De speciale inschrijfformulieren kun je na de geheel vrijblijvende bezichtiging opvragen bij Arthur Brekelmans.